这句话怎么说(时事篇) 第1307期:全球房价收入比排名 香港最高北京第三

【背景】

尽管人们总在谈论伦敦或纽约房价有多高，但实际上，全球房价最高城市主要分布在亚洲。英国咨询机构牛津经济研究院上周发布报告称，在香港、孟买、北京和上海，人们可能需要储蓄三十年才能买到一处普通住宅。这四个亚洲城市成为全球房价“相对最贵”的大城市。

【新闻】

请看《中国日报》的报道

In Hong Kong, Beijing and Shanghai, it now takes more than 30 years for an average household to buy a 90-square-meter apartment, making them among the top five cities with most unaffordable housing.

对于生活在香港、北京和上海的中等收入家庭来说，买一个90平米的公寓至少需要30年，在房价最高的五座城市中，这三座城市榜上有名。

【讲解】

average household是中等收入家庭。
英国牛津经济研究院根据全球的房价收入比（price-to-income ratios）得出的排名。
香港排名榜首（top the list），其次是孟买，而排名第五的伦敦是排名最高的非亚洲城市（the highest ranked non-Asian city）。
据北京市住房和城乡建设委员会（Municipal Commission of Housing and Urban-Rural Development）本月初发布的数据，北京的平均房价（home price）为每平方米（per square meter）40178元。
虽然北京和上海的房市火热（red-hot market），但是由于政府政策变化（policy shift），中国的房地产业（real estate sector）发生了剧烈的波动（rollercoaster cycles）。
去年10月以来，中国多个城市出台措施防止房价上涨失控（prices surging out of control），这些措施包括限制购买（purchase limit）和加强贷款限制（tighten mortgage restrictions）。
报告指出，孟买、上海、北京和德里的房屋租金收益（rental yield）“非常低”（remarkably low），这或许意味着这些城市的房价估值（valuation）“过高”。

未经许可请勿转载